1998〜2008年築, 専有面積70.91㎡〜90.91㎡の平均販売価格
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セルテシティオ世田谷烏山
東京都世田谷区北烏山七丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩20分
2003年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 80.91㎡の場合
相場
8,030万円
99.2万円/㎡
6,719
7,593
8,467
9,341
AI査定結果
推定相場価格
8,030万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,593万円〜8,467万円
93.8万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月19日
セルテシティオ世田谷烏山
7,580万円（93.7万円/㎡）/ 2階 / 80.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は83.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 7,580万円 | 93.7万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/09/06 | 7,680万円 | 94.9万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/02 | 7,780万円 | 96.2万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/07/25 | 5,200万円 | 69.1万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/29 | 7,880万円 | 97.4万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/07 | 7,980万円 | 98.6万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 4,990万円 | 86.1万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/12 | 5,190万円 | 89.6万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 5,380万円 | 92.9万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 5,380万円 | 92.9万円 | 5階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,180万円 | 76.4万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 4,799万円 | 82.8万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 3,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 6,280万円 | 77.6万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 4,899万円 | 84.6万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,980万円 | 86.0万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 6,299万円 | 108.7万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 5,780万円 | 70.1万円 | 4階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,980万円 | 68.7万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/20 | 4,180万円 | 72.1万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/30 | 5,680万円 | 79.0万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 4,280万円 | 73.9万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 5,780万円 | 80.4万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 5,980万円 | 83.1万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 62.3万円 | 6階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 7,580万円 | 93.7万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/25 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,680万円 | 86.9万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/12 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 9,800万円 | 114.1万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/07/01 | グランドメゾン千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅14分 | 8,498万円 | 108.5万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/08/29 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,880万円 | 97.4万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/12 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 7,699万円 | 113.4万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
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